Zakon določa tudi večjo fleksibilnost prostorskih aktov. Predvideva možnost tako imenovane urbanistične pogodbe, ki jo lahko dogovorita država oziroma občina in investitor.
Novost zakona so prostorska pravila, ki naj bi bila zbirka splošnih pravil za urejanje prostora, na primer urbanističnih standardov in normativov, tako da bi vrsto novih dognanj, novih tehničnih meril lahko sproti predpisovali v zbirki prostorskih pravil.