Predlagatelj je bistveno razširil določbe stvarnopravnega zakonika v primerjavi z obstoječim zakonom o temeljnih lastninskopravnih razmerjih in dodal precej novih institutov, ureditev stavbne pravice in etažne lastnine, področje zastavne pravice, ki je bila sedaj urejena v treh zakonih. Obdelan je nov institut zemljiškega dolga, ki predstavlja poleg hipoteke novo možnost zemljiške zastave. Nanovo je urejeno stvarno breme ter poglavje sosedskega prava.