Istočasno so bili seveda kupljeni prostori v Nebotičniku, za katere pa tudi dokumentacija oziroma uredba o izdelavi programov za javna naročila točno govori, na kakšen način se kupuje državno premoženje. In tam je rečeno, da je treba pred nakupom narediti investicijski program, in sicer investicijsko dokumentacijo, ki vsebuje vse potrebne elemente in izračune, tako da je na njeni osnovi možno vsestransko oceniti finančne, tržne, ekonomske in druge posledice odločitve o investiciji. Tudi tega dokumenta ni bilo, ni bil narejen, je bilo kupljeno na tiho, hitro, po nerazumno visoki ceni.