Gre za izjavo volje dveh strank, ki pomeni medsebojno vezanost, država z odločbo pa daje tej pravici posebno varstvo.
Pridobljena pravica je utrjevana s še posebno ustavno odločbo, ki govori o odvzemu ali omejitvi lastninske pravice, v 69. členu ustave. Tako pravi: "Lastninska pravica na nepremičnini se lahko v javno korist odvzame ali omeji proti nadomestilu v naravi ali proti odškodnini pod pogoji, ki jih določa zakon."