V stavbah, ki so bile grajene pred letom 1995 oziroma pred uveljavitvijo sistemskega zakona, ni bilo niti izvedbenih načrtov, ki bi določili oziroma na podlagi katerih bi bila odmerjena funkcionalna zemljišča. Tako je danes težko dobiti soglasje vseh stanovalcev oziroma imetnikov pravice za sprožitev tega celotnega postopka. Ravno to je tudi razlog, da stanovalci oziroma imetniki pravice na posameznih delih niso mogli niti začeti s tem postopkom.