Ker so etažni lastniki predložili v zemljiško knjigo načrt odnosno katastrski dokument o pripadajočem funkcionalnem zemljišču, v zemljiško knjigo so predložili pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij med etažnimi lastniki, poleg tega seveda so tudi predložili pravni naslov s predhodnimi listinami. Skratka to stanje, ki je sedaj posredočeno v zemljiški knjigi, je perfektno, se pravi ne rabi nikakršnih dopolnitev, ampak je povsem v skladu z zemljiško knjigo. To se pravi ni nobene prednosti, kajti vsi tisti, ki bodo vpisovali etažno lastnino po tem predpisu, potem bodo morali naknadno še sestaviti pogodbo o medsebojnih razmerjih med etažnimi lastniki in določiti proporce upravljanja in vzdrževanja skupnih naprav, poleg tega bodo morali tudi izposlovati najprej pri svoji občini odobritev funkcionalnega zemljišča, nato katastrski načrt o funkcionalnem zemljišču in vse to vpisati v zemljiško knjigo.