Nekoliko bolj je zadeva komplicirana s tako imenovanimi črnimi gradnjami, vendar je rešitev približno podobna, kot je bila v teh sanacijskih PUPih. V procesu, če je neka zgradba črna, in zna se zgoditi, da kakšna je, potem bo mogoče - ob predpostavki, da ima njen lastnik stalno bivališče in stalno prebiva v njej, se pravi, da je domačin - potem bo mogoče v tem postopku izvesti sanacijo in legalizacijo pod pogoji, ki jih omogoča ta zakon in splošna zakonodaja. V bistvu bo ta zakon omogočil tudi ustrezno rešitev problema črnih gradenj tam, kjer je to možno, z legalizacijo, kjer pa ni možno, pa z ustreznimi drugimi oblikami.