Gre za vprašanje možnosti najemanja stanovanjskih posojil glede na obstoječo zakonodajo. Stanovanjski zakon predvideva najemanje stanovanjskega kredita pri stanovanjskem skladu, zakon o financiranju občin pa postavlja limite, ki najemanje stanovanjskih posojil na nek način zmanjšujejo ali celo onemogočajo v nekaterih pogledih. Na to temo obstajata dve različni mnenji.