Pred ustanavljanjem Slovenske stanovanjske hranilnice je nujna presoja, da ne bo zaradi stroškov poslovanja obeh ustanov porabljenih preveč namenskih stanovanjskih sredstev za delovanje teh institucij. Iz stališč nadzornega odbora Stanovanjskega sklada je razvidno, da naj bi obrestne mere hranilnice pokrivale nekje razpon med skladom, ki ima 3% obrestno mero, do obrestne mere bank, in seveda nesmotrno bi bilo, če bi se hranilnica približevala zaradi svojega poslovanja obrestni meri bank, ne pa obrestni meri sklada. In kot tretji kriterij presoje v tem odnosu bi morali upoštevati prisotnost tudi ostalih skladov po občinah.