Vrinil bi del stavka: "s takratnim lastnikom dogovorjenih in z odločbo upravnega organa dovoljenih lastnih materialnih vlaganj." Po zakonu o obligacijskih razmerjih je razmerje med najemodajalcem in najemojemalcem urejeno tako, da najemnik poslovnega prostora ne more opraviti nobenega posega na objektu ali pa prostoru brez dovoljenja lastnika. Vsak poseg pa mora seveda imeti tudi ustrezno dovoljenje upravnega organa.