Ob dani premajhni ponudbi bo to pomenilo velik pritisk na zvišanje cen nepremičnin, zato je nujno, da se država, občine in Stanovanjski sklad Republike Slovenije aktivneje vključijo v zagotavljanje povečane ponudbe in s tem omilijo cenovni pritisk ter omogočijo iskalcem stanovanj, da ti do njih pridejo po razumnih in ne prenapihnjenih cenah. Predlog zakona o dopolnitvi stanovanjskega zakona omogoča Stanovanjskemu skladu Republike Slovenije, da je tudi investitor stanovanjske gradnje, in da po dogovoru z občinami opravlja posle s področja gospodarjenja s stavbnimi zemljišči. Stanovanjski sklad se bo s tem zakonom osredotočil predvsem na gradnjo neprofitnih in socialnih stanovanj in zagotavljanja stavbnih zemljišč po razumnih cenah, katera ne bodo preveč bremenila cene stanovanj, ki se bodo gradila in ponudila na trg.