Cilj predlaganega zakona je torej na podlagi odločb ustavnega sodišča, tudi tistega sklepa o odloženem učinkovanju razveljavitve sedanje metodologije, v uskladitvi določb 63. člena stanovanjskega zakona z obema odločbama ustavnega sodišča in zagotovitev pravilne zakonske podlage za ureditev neprofitnih najemnin s podzakonskim aktom. Na podlagi spremenjenega in dopolnjenega zakona bo izdan nov pravilnik o določitvi neprofitnih najemnin, z njim pa bodo v skladu z določbami zakona določena nadrobnejša merila za izračun neprofitne najemnine, ki pa bo morala biti postopoma usklajena z dejanskimi stroški za uporabo stanovanja.
Najemnina, kot v odstotkih izraženi delež od vrednosti stanovanja, se bo na podlagi nove metodologije sicer morala postopoma nekoliko povečati tudi za obstoječa najemna razmerja, vendar pa bo ustreznejše določanje izhodiščne vrednosti stanovanj kot podlage za izračun neprofitne najemnine veljalo samo za nova najemna
razmerja, sklenjena po uveljavitvi novega pravilnika.