Želel bi vas spomniti na to, da je ta zakonski predlog pospremljen z zelo izčrpnim in natančnim poročilom oziroma obrazložitvijo, ki, tako v oceni stanja in razlogih kot v ciljih in načelih ter zlasti v poglavitnih rešitvah, povsem natančno razlaga, kaj je "ratio legis" in kaj so njegove rešitve.
Zato naj uvodoma omenim, da je temeljni razlog za sprejem tega zakona ustavnosodna odločba, ki je zakonodajalcu naložila, da mora elemente za določanje neprofitne najemnine, ki jih sedaj opredeljuje podzakonski akt, v zadostni meri določiti z zakonom, saj lahko le zakon določa pravice in obveznosti oseb, podzakonski akt pa to lahko samo natančneje razdela.
Cilj predlaganega zakona je torej na podlagi odločb ustavnega sodišča, tudi tistega sklepa o odloženem učinkovanju razveljavitve sedanje metodologije, v uskladitvi določb 63. člena stanovanjskega zakona z obema odločbama ustavnega sodišča in zagotovitev pravilne zakonske podlage za
ureditev neprofitnih najemnin s podzakonskim aktom.