Zaradi velikih investicij v izgradnjo gozdnih cest v času od podržavljanja dalje se je zlasti vrednost nekdaj povsem zaprtih in nedostopnih gozdnih kompleksov občutno povečala. Po neodvisnih strokovnih ocenah biotehnične fakultete, oddelka za gozdarstvo in obnovljive vire se je vrednost gozdov v teh kompleksih zaradi novo zgrajenih cest v času od podržavljanja do vračanja po zakonu o denacionalizaciji povečala v povprečju med 2.000 in 3.000 nemških mark na hektar gozda.
Če iz poročil o izvajanju denacionalizacije povzamemo, da pričakovani obseg vračanja gozdov nekdanjim veleposestnikom in Cerkvi predstavlja, glede na vložene zahtevke, okoli 70.000 hektarjev gozdov, lahko hitro preračunamo, da bo ne ugotavljanje in neuveljavljanje odškodninskih zahtevkov za povečano vrednost gozdov pomenilo posebno obliko divje privatizacije, obogatitve peščice izbrancev v višini med 15 in 20 milijardami tolarjev.