Citiram. Ob nakupu kupec ali njegova strokovna služba nista preverila bistvenih vrednostnih elementov predmeta pogodbe, temveč sta pri nakupu izhajala iz cenitvenega mnenja cenilca M.B., ki se je omejevalo izključno na gradbeno tehnično vrednostne elemente po pravilniku o enotni metodologiji za ocenitev vrednosti stanovanjskih objektov in drugih nepremičnin. Ocenitev je bila pravilna, vendar na zgornji meji možnosti, ki jih daje cenilcu navedeni pravilnik.