Ocena je bila izdelana marca 1997 in se nanaša samo na tiste objekte, ki naj bi se obnavljali v drugi fazi, torej za industrijski del objektov. Ocena je taka, da bo ta objekt, za katerega pa še ni popolne gradbene dokumentacije, očitno potreben, ker gre za drugo fazo, vrednost skeletne konstrukcije tega objekta brez strehe je po tej oceni, to je ekonomska preverba, ki seveda ni na podlagi natančnih izračunov, ampak po običajni metodologiji izdelana ocena. Ocena je, da znaša z upoštevanjem starosti vrednost tega objekta samo 15.400 tolarjev na kvadratni meter neto etažne površine.