Odgovoriti moram predvsem na vprašanje, zakaj hitri postopek. Tu gre za prilogo 13, ki je v vsakem primeru izvršljiva, vendar ta priloga vsebuje tudi pogoj vzajemnosti. Se pravi: pod enakimi pogoji, kot lahko naš državljan kupuje v tuji državi nepremičnino, pod enakimi tudi tujec v naši.