Prvič, ker ni šlo za urgentne zaščitne ukrepe države, povezane z 68. členom ustave, in drugič, ker zakon radikalno spreminja obstoječo ureditev brez temeljite analize obstoječega stanja in brez ocene posledic. Takšnih sprememb ne bi smeli sprejeti brez širše javne razprave ali tako imenovane predhodne razprave, vsaj v okviru tako imenovane zainteresirane strokovne javnosti, v katero pa bi morali vključiti predvsem pravno fakulteto, saj ima zakon načelne škodljive posledice pravzaprav na fakulteto oziroma z diplomo pravne fakultete. V dosedanjem zakonu je bil javni interes zagotovljen z institutom notarskega zapisa, kot določa 47. člen zakona, ki je obvezen za posamezne, konkretno navedene posle, h katerim pa so sedaj priključeni še pravni posli z nepremičninami, ki so opredeljene za kulturni ali zgodovinski spomenik ali za naravno dediščino.