Predkupna pravica mora po odločbi Ustavnega sodišča biti upravičena, mora biti izkaz, da so upravičene. Ustavno sodišče je razveljavilo novelo stanovanjskega zakona, v kateri smo dali predkupno pravico, in pravi, da zagotovitev predkupne pravice kar tako pomeni poseg v pravice do zasebne lastnine, v svobodo njenega uživanja, kamor sodi tudi razpolaganje, s stanovanjem v pravnem prometu itn. To pomeni, v predkupno pravico, ne samo razvrstitev, ampak predkupno pravico bo Ustavno sodišče obdržalo, če bo javnopravni subjekt - država ali občina dokazala njeno upravičenje v javno korist.