V primerjavi z naravnim javnim dobrom, kjer nastane naravno javno dobro s samim naravnim dogodkom oziroma neko vodo in tako naprej. Pomembna je ugotovitev, da občina gospodari v javno korist in pomemben je potem promet s stavbnimi zemljišči, ki pa je sedaj pomembna ena varovalka, enovarovalni mehanizem je že tu, namreč, da je predviden notarski zapis za vse za prodajo nezazidanih stavbnih zemljišč. Povedano je tudi, kaj mora ta notarski zapis vsebovati.