Za prenos lastništva na tem premoženju je treba sestavljati listino. Da je prepis lastništva za nepremičnino, ki najde svoj končni zaključek z vpisom v zemljiški knjigi, se zahteva listina t.i. zemljiško-knjižna listina, le-ta pa mora biti sestavljena na korekten in strokovni način. Interes države je v tem, da za vsako listino stoji zadaj tudi avtor, ki je odgovoren za korektnost te listine, za pravilnost te listine, bodisi pred naročnikom, se pravi bodisi pred stranko, kot tudi pred zakonom in državo, da je ta listina skladna z zakonom.