In drugič, da seveda tudi Evropska unija, ki je šele po letu 1991 spoznala, kako trd oreh je tudi v teh državah članicah to vprašanje, seveda glede tega sprejela drugačno politiko. Kajti dogaja se to, da nerešeno to vprašanje prostega pretoka ali pa sproščanja pretoka kapitala seveda onemogoča izvrševanje cele vrste členov sporazuma. Zato so se pridružene države odločile za odpiranje trga predvsem iz treh razlogov; da bi izpolnile obveznosti iz pridružitvenih sporazumov, da bi izpolnila osnovne kriterije za članstvo v OECD in ker so mnoge spoznale, da je liberalizacija trga nepremičnin v njihovem ekonomskem interesu.